1996〜2006年築, 専有面積67.04㎡〜87.04㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+28.9%
豊島区
154.1万円/㎡
前年比+33.0%
グランドメゾン西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩9分
2001年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
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7階 / 77.04㎡の場合
相場
9,995万円
129.7万円/㎡
4,558
8,182
11,807
15,432
AI査定結果
推定相場価格
9,995万円
129.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,182万円〜11,807万円
106.2万円/㎡〜153.3万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
グランドメゾン西巣鴨
9,250万円（120.1万円/㎡）/ 7階 / 77.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は100.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 9,250万円 | 120.1万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 10,980万円 | 126.2万円 | 11階 | 87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 9,999万円 | 121.7万円 | 5階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 7,480万円 | 91.0万円 | 5階 | 82.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 7,680万円 | 93.5万円 | 5階 | 82.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 97.1万円 | 5階 | 82.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 8,280万円 | 100.8万円 | 5階 | 82.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,480万円 | 97.1万円 | 7階 | 77.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 5,780万円 | 86.7万円 | 6階 | 66.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 5,980万円 | 89.7万円 | 6階 | 66.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/26 | 6,180万円 | 92.7万円 | 6階 | 66.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/04 | 6,580万円 | 98.7万円 | 6階 | 66.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/13 | 6,780万円 | 101.6万円 | 6階 | 66.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/30 | 6,980万円 | 90.6万円 | 12階 | 77.04㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は103.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | グランドメゾン西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 9,250万円 | 120.1万円 | 77.04㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ニッセイパレス上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 西巣鴨駅9分 | 5,990万円 | 90.4万円 | 66.24㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/22 | シャリエ西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 7,770万円 | 109.3万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 藤和シティホームズ西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅6分 | 6,980万円 | 94.8万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ダイアパレスグランデージ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅15分 | 7,590万円 | 110.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2022/12/23 | ジェイパーク上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークホームズ西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅10分 | 8,280万円 | 109.9万円 | 75.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/11 | レフィーズ大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 7,980万円 | 115.3万円 | 69.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、豊島区では33%上昇しています。
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