グランドメゾン西巣鴨

  • 東京都豊島区西巣鴨一丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
12,280万円
141.1万円/㎡
相場
11,526万円
132.5万円/㎡
5,362
9,471
13,581
17,690
AI査定結果
推定相場価格
11,526万円
132.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,471万円〜13,581万円
108.9万円/㎡〜156.1万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グランドメゾン西巣鴨
12,280万円（141.1万円/㎡）/ 11階 / 87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は121.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0712,280万円141.1万円11階 87㎡ 3LDK南東
2025/06/1711,000万円126.4万円12階 87㎡ 3LDK南東
2025/02/269,250万円120.1万円7階 77.04㎡ 2LDK南東
2025/01/1510,980万円126.2万円11階 87㎡ 3LDK南東
2024/12/169,999万円121.7万円5階 82.17㎡ 3LDK南東
2024/02/077,480万円91.0万円5階 82.17㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は123.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
グランドメゾン西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 12,280万円141.1万円87㎡3LDK11階 / 14階建 南東2001年64戸SRC
2025/03/19プラウド千川
豊島区長崎六丁目
千川駅8分 9,580万円116.3万円82.38㎡3LDK2階 / 9階建 南西2006年75戸RC
2025/07/04千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 7,980万円113.8万円70.11㎡2LDK+納戸×2階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2025/02/16マイキャッスル東長崎デュオ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅3分 7,480万円105.9万円70.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年47戸RC
2025/05/04ライオンズマンション南長崎
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅8分 7,999万円106.3万円75.28㎡3LDK3階 / 7階建 南西2001年58戸RC
2024/05/21シティハウス千早町
豊島区千早一丁目
要町駅4分 7,180万円109.0万円65.9㎡2SLDK2階 / 6階建 南2003年38戸RC
2025/06/22クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 11,480万円175.5万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北西2004年83戸SRC
2025/04/30カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 7,000万円107.2万円65.3㎡2LDK7階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2024/09/07プライマリー椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅7分 8,398万円114.2万円73.54㎡3LDK2階 / 10階建 西2002年22戸SRC
2024/12/21レジェンド池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 11,280万円136.6万円82.6㎡3LDK9階 / 9階建 南西2000年29戸RC
2024/11/09ファミール池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
板橋駅5分 7,498万円106.9万円70.12㎡2LDK3階 / 10階建 南東1997年109戸RC
2024/10/12ドラゴンマンション池袋壱番館
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 7,980万円106.4万円75.01㎡2LDK+S4階 / 14階建 南西1999年67戸SRC
2024/10/21Brilliaガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅13分 11,800万円160.9万円73.33㎡3LDK1階 / 5階建 南西2005年58戸RC
2024/10/12ブリリアガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 12,480万円174.3万円71.6㎡3LDK+WIC1階 / 5階建 南西2005年58戸RC
2024/11/10セレナハイム上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅3分 9,850万円121.3万円81.19㎡4LDK10階 / 10階建 南西1998年73戸RC
2025/06/13フェリアル池袋アルシエーロ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 10,980万円144.6万円75.92㎡2LDK5階 / 6階建 南西2005年30戸RC
2024/04/02リヴェール池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅1分 7,980万円112.7万円70.83㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年51戸SRC
2024/10/06藤和シティホームズ池袋駅前
豊島区西池袋三丁目
池袋駅3分 8,700万円130.0万円66.92㎡2LDK+WIC4階 / 15階建 北西2004年43戸SRC
2025/02/23サンクレイドル・レヴィール池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 8,499万円113.3万円75㎡3LDK14階 / 14階建 南2003年92戸SRC
2024/02/10サンクレイドル・レヴィール池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 7,780万円116.3万円66.91㎡3LDK14階 / 14階建 北東2003年93戸SRC
2025/04/19フェアロージュ目白三丁目
豊島区目白三丁目
目白駅7分 10,000万円142.7万円70.09㎡2LDK4階 / 4階建 南西1998年27戸RC
2024/06/13イトーピア池袋メトロポリタン
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 7,800万円117.6万円66.35㎡1LDK5階 / 14階建 南1999年77戸SRC
2024/02/10島田荘
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 7,780万円116.3万円66.91㎡3LDK14階 / 14階建 北東2003年93戸SRC
2024/02/12紅雲荘
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 7,780万円116.3万円66.91㎡3LDK14階 / 14階建 北東2003年93戸RC
2025/02/11ライオンズマンション上池袋第2
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅8分 12,000万円120.8万円99.31㎡4LDK14階 / 15階建 南東1999年111戸SRC
2025/01/13上池袋タワーレジデンス
豊島区上池袋一丁目
池袋駅14分 7,450万円109.9万円67.77㎡3LDK12階 / 22階建 南東2005年84戸RC
2025/02/05シャルムコート上池袋
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅6分 7,250万円105.9万円68.43㎡2SLDK2階 / 12階建 南東2001年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、豊島区では39.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.1万円）は豊島区の平均と比較して13.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
豊島区
163.3万円/㎡
前年比+39.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドメゾン西巣鴨
所在地東京都豊島区西巣鴨一丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩9分
築年月2001年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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